Помещения многих магазинов "Spar" и "Семья" могут надолго остаться пустыми

Сдать в аренду огромное количество помещений бывших магазинов "Spar" и "Семья", закрывшихся из-за банкротства компании "Интерторг", оказалось не так-то просто.

Как сообщает "Фонтанка", сейчас компания "Интерторг" массово расторгает договора аренды помещений в Питере и Ленинградской области. Речь идет не менее чем о 350 магазинах, разом прекративших свое существование.

Это стало огромной проблемой для владельцев торговой недвижимости - ведь найти желающих на такое количество помещений очень непросто. Их не в состоянии поглотить ни одна торговая сеть нашего города - компании «Магнит», «Дикси», «Верный» «Реалъ» и «Семишагофф» интересуются лишь отдельными объектами.

Из-за предписания УФАС не может воспользоваться магазинами и самый крупный игрок на рынке розничной торговли - компания Х5 Retail Group, владелец "Пятерочки","Перекрестка" и "Карусели". Более мелкие бренды останавливает высокая цена аренды этих помещений - 2000-2500 тысяч рублей в месяц вместо рыночных 1500-1800.

Другая проблема - компания "Интерторг" не имеет средств на вывоз своего оборудования, и предлагает арендодателям взять это на себя. Однако те не торопятся: стоит эта операция очень дорого, причем нет никакой гарантии, что "Интерторг" не потребуют с них денег за царапины и вмятины, якобы полученные при транспортировке.

Как будут развиваться дальнейшие события - спрогнозировать трудно. Вероятнее всего, магазины с удачной локацией скоро найдут новых хозяев. Например, после закрытия "Sparа" и "Семьи" на перекрестке около метро "Проспект Славы", сейчас не осталось ни одного супермаркета - два "Магнита" находятся чуть в стороне, и далеко не всем туда по пути.

По прогнозам, площади магазинов, расположенных в менее людных местах, могут быть поделены между разными арендаторами - со временем здесь появятся аптеки, специализированные товары, бытовые услуги. Но в любом случае, ситуация с пустующими торговыми точками разрешится еще не скоро.