Условия строительства торгового комплекса у метро «Международная»

Стали известны подробности сделки администрации Санкт-Петербурга и компании ООО «Блейд», получившей без торгов земельный участок у станции метро «Международная» для строительства торгового комплекса.

Постановление о передаче по застройку бывшей стройплощадки «Метростроя», подписанное губернатором Александром Бегловым, было опубликовано на портале Администрации Санкт-Петербурга 25 февраля. В документе были перечислены инвестиционные условия этого договора.

Арендная плата за период строительства составляет 350 000 000 рублей, причем часть этой суммы будет заменена на обязательство инвестора передать в собственность города по окончании строительства нежилые помещения, расположенные на одном этаже. Помещения должны быть оборудованы отдельным входом и индивидуальными приборами учета потребления коммунальных ресурсов.

По договоренности с администрацией Фрунзенского района, площадь этих помещений должна составлять не менее 200 квадратных метров. Для сравнения — общая площадь торгового центра по проекту, представленному на публичных слушаниях, 26 тысяч 874 квадратных метра, то есть, речь идет об очень маленьком пространстве. Его стоимость будет рассчитываться по цене 56 137 рублей за квадратный метр, то есть, составит 1 122 740 рублей.

Как мы писали ранее, проект торгового центра вызвал негативную реакцию жителей Купчино, желавших видеть на этом месте объект спорта или культуры. Люди отмечали, что в Купчино нет ни одного театра, концертного зала, дома культуры, не хватает детских спортивных секций, зато везде построено огромное количество торговых комплексов. Как минимум два из этих ТК находятся в нескольких шагах от земельного участка у «Международной» и полностью удовлетворяют потребности жителей.

Торговый центр должен быть построен в течение шести лет, по истечении этого срока договор аренды заканчивается.