Изменения в Генплан Санкт-Петербурга, касающиеся Фрунзенского района

Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план Санкт-Петербурга опубликовала протокол состоявшегося 28 августа заседания по земельным участкам на территории Фрунзенского района. Рассматривались на нем предложения и замечания, внесенные во время публичных слушаний в июле этого года.

Комиссия согласилась изменить функциональную зону участка бывшего антенного поля с зоны для размещения спортивных объектов, на парковую. Территорию площадью 12 га она предлагает включить в состав парка Героев-пожарных, создав на ней мемориальную зону с фрагментом оборонительного рубежа «Ижора», это решение можно считать важной победой защитников расположенных здесь оборонительных сооружений времен Великой Отечественной войны.

Предложение районной администрации перевести всю территорию антенного поля в зону деловой застройки ради строительства спортивных, культурных и религиозных сооружений комиссией было отклонено — на все эти нужды им выделили участок поля площадью 8 га.

Также не удалось районной администрации перевести земельный участок на Пловдивской улице в деловую зону ради строительства Дома культуры — эта территория останется в парковой зоне, то есть будет сквером.

В зону парков также войдет участок сквера на улице Турку, ранее находившийся в зоне спортивных объектов, благодаря чему ранее здесь размещалось кафе «Гольф-клуб».

Комиссия также согласилась с предложением оставить участок на Загребском бульваре около ТЦ «Лента» в составе парковой зоны. Здесь сразу несколько организаций лоббировали строительство многофункционального спортивного центра, но поданную ими поправку о переводе этой земли в деловую зону комиссия отклонила.

К сожалению, превратить в сквер зеленый участок на перекрестке улиц Олеко Дундича и Купчинской не удалось — он по прежнему остается в зоне жилищного строительства, предназначенной для возведения зданий.

Не удалось, несмотря на множество обращений и богатую аргументацию, вернуть в состав парка Интернационалистов участок в створе Пражской улицы. Все просьбы депутатов, жителей и общественных организаций комиссией были отклонены — но, впрочем, борьба за эту территорию еще не окончена.

Также комиссия отклонила предложение перевести земельный участок около метро «Бухарестская», на котором строится жилой комплекс «VALO», из зоны деловой застройки в жилую зону — вероятно, потому, что строительство жилых домов в деловой зоне тоже не запрещается.

Коснулись перемены и нашей промзоны - промышленной территорией станет земельный участок рядом с Нововолковским кладбищем по адресу Волковский проспект, дом 146, корпус 1, об этом попросило ЗАО «ИВТ Сервис». Сейчас эта территория находится в жилой зоне.

Другой земельный участок, находящийся около Нефтяной дороги, напротив станции «Навалочная», было решено перевести из деловой зоны в производственно-деловую, так как фактически там располагается промышленное предприятие ООО «Эврика».

Из зоны инженерных сооружений в зону деловой застройки будет переведен участок на перекрестке Лиговского проспекта и Тосиной улицы, где сейчас возводится жилой дом. А предложение ООО «Лига Девелопмент» перевести в деловую зону весь квартал, ограниченный Лиговским проспектом, Тосиной улицей и пересекающимися железнодорожными путями, комиссия не поддержала. Участок остается в общественно-деловой зоне, но строить жилые дома, а именно этим и занимается «Лига Девелопмент», в ней тоже можно.

Протокол заседания Комиссии по изменениям в Генплан в октябре должен быть рассмотрен в Законодательном собрании, а в ноябре его отдадут на подпись губернатору. После всех этих процедур документ вступит в силу.