В промзоне на улице Фучика планируется строительство жилого комплекса
Комитет по градостроительству и архитектуре разместил на своем сайте информацию об общественных слушаниях о предоставлении разрешения на застройку земельного участка на улице Фучика. Здесь планируется возвести многоэтажный жилой комплекс.
Земельный участок площадью 28184 кв. метра расположен между университетом МЧС и гаражным кооперативом, прилегающими к Софийской улице. Сейчас на этом месте находятся склады, производственные здания и цеха, торговый павильон для продажи мебельной фурнитуры и предприятия автосервиса. Территория относится к зоне деловой застройки, однако строительство жилых зданий здесь разрешено.
Как следует из пояснительной записки, максимальная площадь жилого комплекса будет 86300 кв. метров, а высота зданий превысит 9 этажей и составит 40-43 метра. Общая площадь квартир — 47950 кв. метров, а ориентировочное число жителей — 1713 человек. Внутридворовое пространство будет полузамкнутым.
Подземный гараж жилого комплекса будет рассчитан на 494 машины, в том числе на 30 электро- и гибридных автомобилей. Также на территории предусмотрены открытые автостоянки и будет оборудовано помещение для хранения 178 велосипедов. Подъезд к открытым автостоянкам и въезд в подземный паркинг будут с ул. Фучика, с южного края участка.
В жилом комплексе будет свой кабинет врача общей практики площадью не менее 300 кв. метров, а вдоль фасада, выходящего на улицу Фучика, откроются магазины общей площадью 1200 метров. Кроме этого в пояснительной записке идет речь о размещении объектов образования: детского сада не менее чем на 110 мест и школы не менее чем на 550 мест. Однако где они будут расположены, не уточняется.
Территория проектирования находится в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположен ТРК «Континент» с продовольственными и промтоварными магазинами, аптеками, ресторанами, салонами красоты и так далее. Рядом — поликлиники, спортивные комплексы и кинотеатр. Однако администрация Фрунзенского района, согласовывая проект застройки, напомнила о необходимости дополнительного обеспечения территории объектами социального и коммунально-бытового назначения.
Заявление о предоставлении земельного участка было подано от имени двух компаний — ООО «Карма» и ООО «ЕвроСервис», а подготовкой проекта занимается ООО «Перинт» . Общественное обсуждение проекта будет проходить до 24 мая, а ознакомиться с ним можно в здании Администрации Фрунзенского района по адресу: Пражская ул., д. 46, 1‑й этаж или в здании КГА по адресу: площадь Ломоносова д. 2, холл 1‑го этажа. Свои предложения и замечания можно подавать с 5 по 11 мая на официальный сайт КГА или письменно в районную комиссию по землепользованию и застройке. Контактные телефоны организатора общественных обсуждений: 242-31-49, 576-16-00, 576-84-67.
