Квартал на Купчинской — заключительные слушания по проекту благоустройства

5 марта в кинозале досугового-центра «Чайка» прошли заключительные слушания по проекту благоустройства квартала между улицами Купчинской, Димитрова, Будапештской и Пловдивской. На них специалисты ООО «Альфадор» представили окончательный проект, сделанный, как было заявлено, с учетом пожеланий жителей, высказанных в время предыдущей встречи.

Людей пришло совсем немного. К сожалению, день был рабочим, время встречи — пять вечера, и многие желающие не успели подойти. В зале было человек пять, еще несколько подтянулись чуть позже. Проект был представлен на планах и рисунках, вывешенных на стендах, со стороны он выглядел вполне симпатично и желания что-либо оспаривать не вызывал.  О его реализации  рассказала начальник районного отдела благоустройства Елена Сальман.

— Конкурс прошел, контракт заключен, проект все организации согласовали, финансирование подтверждено и, как только определится подрядчик,  мы приступим к реализации. Работы начнутся с 1 июня, хотим закончить их к 15 октября.

Запланировано 21 тысяча квадратных метров асфальтирования проездов, мощение тротуаров, увеличение парковочных мест на 200 кв. метров, озеленение тротуаров, устройство площадок с ударопоглощающим покрытием.  20 млн. выделит жилищное агентство Фрунзенского района и  16 млн. выделит МО Георгиевский.

Одновременно с благоустройством квартала, «Ленсвет» проведет работы по освещению детских и спортивных площадок, а «Жилкомсервис №3» займется подновлением фасадов домов. Запланировано большое число дорожных ограждений и много посадок – здесь представители садово-паркового хозяйства будут очень рады помощи жителей. Начнутся работы с дворов Купчинская 6/4 и Димитрова 11/67.

Будет много земельных работ, не все машины могут заехать, прошу отнестись к этому с пониманием. Вся информация и телефоны подрядчика будут размещены на стендах, и мы будем принимать ваши заявки о проблемных ситуациях, возникающих во время работ, — предупредила жителей Елена Сальман в конце своей речи.

Квартал действительно нуждается в благоустройстве, особенно это заметно сейчас, зимой. Сломанные скамейки, обшарпанные горки, еле живые качели. Часть аварийного игрового оборудования на старых площадках уже демонтирована, а то, что осталось, выглядит очень неопрятно. Вдобавок, минувшим летом в квартале появился борщевик, о нем рассказала на слушаниях эколог Мария Кочубей.

Но вскоре этому захолустью настанет конец.

— Здесь будут четыре зоны отдыха для разных возрастов, планируется установить 20 скамеек, рядом будут урны. Мусора, конечно, станет больше, его всегда много копится у скамеек, поэтому мы увеличим количество уборок. Запланированы две детские площадки и тренажеры для подростков. Весной покажите нам место, где рос борщевик, мы его сразу же обработаем — наши специалисты почти все время будут находиться на объекте, и всегда можно будет подойти и обсудить все, что беспокоит.

Проблемы территории около дома Купчинская 6/4 оказались очень серьезными. Председатель этого дома приняла активное участие в разработке проекта– ездила в КГА, оговаривала все вопросы, и именно благодаря ей удалось согласовать многие сложные моменты.

Впрочем, мнение жителей дома часто не было единым. В этом дворе остро стоит проблема парковки  из-за тесноты машины заезжают на тротуар, а люди вынуждены идти по «проезжей» части.

Решить эту проблему сложно — по кадастру, участок принадлежит дому, поэтому все работы на нем должны вестись с согласия жильцов и на их собственные средства. Именно поэтому в проекте отсутствует расширение проезда — все работы на внутриквартальной территории, обозначенной на плане белым цветом, делать придется жителям.

Автовладельцы просили вырубить деревья  на небольшом газоне в восточной части квартала и превратить его в дополнительную парковку, другие жители хотели наоборот благоустроить эту зеленую зону. Спор решила председатель дома — она встала на сторону «зеленых», так как  припаркованные машины загородили бы проезд спецтехники к находящейся там помойке.

— Мы мониторили соседние платные стоянки, они полупустые. Все хотят стоять рядом с домами, а зеленых зон у нас и так не хватает, - поддержала ее Елена Сальман. Зато жители дома подметили небольшой недочет проекта –  в нем не было учтено, что радиус поворота проезда напротив этой помойки очень крутой, и машины все время сбивают ограждение.

Не удалось «пробить» жителям и благоустроенную тропинку вдоль края сквера с другой стороны дома – прямо под ней находятся коммуникации, и согласовать ее не получилось. Тропинка существует «диком виде» уже много лет, в сырую погоду становится труднопроходимой, но в благоприятное время люди пользуются ею, чтобы держаться подальше от машин.

Малые архитектурные формы проекта выглядели знакомыми, вполне приличными и никаких нареканий не вызвали. Впрочем, один молодой человек поинтересовался, не будет ли скапливаться вода в местах понижения бордюра. Но его успокоили — проект предусматривает устройство системы ливневых стоков.

По большому счету, проект квартала не может претерпеть кардинальных изменений, из-за множества подземных сетей, над охранными зонами которых нельзя делать детские площадки, устраивать парковки,  сажать деревья и даже прокладывать дорожки. Именно из-за этого сквер «Купчинской перспективы» невозможно превратить в сад – над проходящими там сетями разрешена лишь посадка кустарников.

Впрочем, безопасность коммуникаций интересовала и жителей – один из электрических кабелей проходил прямо под детской площадкой. Но, как оказалось, угрозы он не представлял — закопан он был достаточно глубоко, на 0,7 метра при разрешенной глубине для игрового оборудования 0,32 метра.

К сожалению, некоторые предложения жителей, высказанные на этой встрече, не удалось внести в проект потому что они были поданы слишком поздно, когда все согласования уже были пройдены. А ведь их реализация была вполне возможна!

На будущее пришлось отложить и устройство тротуара у фасада дома 71 корпус 1 по Будапештской улице, там где люди и машины движутся по одной широкой дороге. Сделать это будет возможно только при реконструкции Будапештской, однако до окончания работ на улице Турку, то есть, в ближайшие два-три года, внести эту улицу в адресную программу не получится.

Одновременно на слушаниях планировалось обсудить проект благоустройства двора около дома 15 по Альпийскому переулку.  Там будет разбит сквер с плиточными дорожками и установлены детская и комбинированная спортивная площадки. Зимой это будет каток, а летом – скейт-боард. Однако люди из окрестных домов, часть которых является общежитиями, на слушания не подошли, и никаких предложений по развитию этой территории высказано не было.

В дальнейших планах «Альфадора» – реконструкция квартала на улице Олеко Дундича, эскиз этого проекта был представлен на встрече, а публичные слушания по нему состоятся в следующий раз. Будем надеяться, что они будут организованы в удобное для людей время, и жители примут в них активное участие.

Ольга Ясененко.