Решаем вместе: обсуждение проекта благоустройства купчинского квартала

27 июля в кинотеатре «Чайка» состоялись необычные слушания  – жителей пригласили обсудить готовящийся план реконструкции их квартала, расположенного между Купчинской, Димитрова, Будапештской и Пловдивской улицами.

На встречу пришло около 30 человек, большинство узнали о ней из объявлений, которые были развешены в домах, и из интернета.  В слушаниях приняли участие представители организаций, чьи земли находятся в этом квартале — зам. главы МО Георгиевское Виталий Владимирович Жолдасов, руководители районного жилищного агентства, жилкомсервиса и садово-паркового хозяйства, директора образовательных учреждений, а также Иван Сергеевич Яковлев, генеральный директор ООО «Автодор», которое будет разрабатывать проект.

Инициатором мероприятия была начальник отдела благоустройства и дорожного хозяйства Фрунзенского района Елена Владиславовна Сальман. Она и открыла встречу.

— Мы не предлагаем готовый проект, он находится в стадии разработки. Вас пригласили, чтобы услышать ваше мнение, ведь мы хотим создать комфортную среду именно для вас, для наших жителей. И если у нас все получится — мы выдвинем этот квартал на городской смотр-конкурс лучшего благоустройства.

То, что идея таких слушаний – очень правильная и грамотная, стало понятно после первых же выступлений купчинцев. Ведь многое трудно заметить с беглого взгляда, особенно стороннему подрядчику. А дельных предложений у жителей оказалось немало.

Первой взяла микрофон управляющая домом Димитрова 9/1,в котором находится библиотека им. Прокофьева. Она обратила внимание не только на проблемы своей территории – огромную общую парковку перед входом и разрушающие дренаж старые деревья, которые трудно спилить своими силами, но и на проблемы безопасности своего квартала.

— Вход в детский сад сейчас сделан там, где много машин, а раньше их было два со стороны скверов. Около школы совсем темно, да еще высокие деревья. Обратите внимание на это, ведь безопасность очень важна! А еще проход между заборами садика и школы. Там все время алкаши и наркоманы сидят, а случись что – даже пожарной машине там не проехать!

— На проезд между садом и школой мы тоже обратили внимание, — ответила ей Елена Сальман. Мы попытаемся озеленить двор, расширить проезды, но всего не обещаем. Есть ГОСТы, СНИПы – их нарушать нельзя. Например, тропинки. Мы ориентировались на уже протоптанные, но если они находятся над трубами, и не дай бог авария – вы попадете под угрозу, — ответила ей Елена Сальман.

Следом взяла слово председатель дома 6\4 на Купчинской улице. В их дворе в 2016 году снесли спортивную площадку, а новую так и не сделали.

— Она там была уже 20 лет. В нашем доме 700 квартир, и там все время играли дети, качались взрослые. У  всех, даже у маленьких домов есть спортивные площадки. А у нас молодежь сидит и пьет.

— Площадка была старая, — ответила ей Елена Сальман, — и в целях безопасности было решено ее снести.  Этот участок принадлежал ПМДЦ, он от него отказался, и землю передали городу. Мы специально завели эту процедуру, потому что ПМДЦ ничего на этом месте не делал. Потерпите, скоро здесь будет спортивная и детская площадки, зона отдыха и полукруглые скамейки  для пенсионеров и мам.

Другие проблемы этого дома оказались не менее серьезными — к его придомовой территории относится внутриквартальный проезд. И теперь муниципалитет не может там поставить даже дешевое газонное ограждение.

— Вы провели собрание, взяли в долевую собственность эту территорию, и возможности проводить там работы за счет города не стало. Так что если здесь присутствуют жители домов, у которых еще кадастра нет – очень внимательно отнеситесь к границам, которые предлагают вам взять. То, что дворовый проезд в вашей собственности – это очень плохо, ведь когда он придет в негодность, ремонтировать придется вам. А это очень дорого. Проведите собрание собственников и обратитесь в КИО, чтобы избавиться от него, — посоветовал жителям Виталий Жолдасов.

— У нас под окнами — контейнерные площадки. Нечистоты, запахи, пожары… люди не могут продать квартиры, их стоимость падает, — рассказал один из участников слушаний. Его тут же поддержали другие.

— Да, и у нас тоже!

— По нормам, расстояние от помойки до дома должно быть  не меньше 20, не дальше 100 метров Они все сейчас передаются региональному оператору, и мы это пожелание учтем, — ответила Елена Сальман.

Еще одна жительница квартала, купчинский активист Мария Кочубей, обратила внимание на состояние деревьев – сухостой не убирается, а неграмотная посадка саженцев приводит к их гибели. Также Мария поделилась своим взглядом на благоустройство большого сквера, идущего вдоль «Купчинской перспективы».

— Хочется чтобы он стал похожим на Яблоневый сад. Красивые цветуще деревья, кустарники, клумбы —  буферная зеленая зона, дающая кислород. Не увлекаться спортивными площадкам, чтобы он не стал как парк аттракционов. И еще здесь нужно провести экспертизу почвы – у меня есть подозрение, что она не очень пригодна для деревьев. Чтобы труд не был напрасным, как в парке Интернационалистов, где саженцы постоянно погибают.

Елена Сальман обещала в ответ, что работы с сухостоем будут проведены уже в этом году. И, судя по улыбке, идея яблоневого сада ей очень пришлась по душе. Действительно, идея очень интересная.  Сады красиво цветущих плодовых деревьев, разбитые на месте пустынных скверов и парков, вполне могли бы стать символом нашего района, придать ему неповторимый облик. Эти красивые деревья с извилистыми стволами могут напоминать жителям и о прошлом нашей земли — деревне Купчино, совхозных садах... Удивительно, но эта идея уже обыгрывалась на конкурсе молодых архитекторов, причем авторы проекта не были жителями нашего района.

Но это — в будущем. А сейчас многие жители обратили внимание на нынешнее состояние сквера и прилегающих к нему территорий.

— На Малой Каштановой аллее тротуар весь в ямах, в сырую погоду он весь затоплен. Дорожки должны быть выше уровня газонов и без забора, потому что чистить их вручную очень трудоемко, — заметил один из жителей.

— Молодой человек все правильно сказал! — поддержала его женщина. Она  вышла к карте и показала все труднопроходимые места, рассказала, какими тропами пользуются люди и тоже попросила сделать дорожки по новой технологии – выше газона.

Получилось так, что именно сквер, объединяющий разные уголки квартала, стал самой важной темой обсуждения.

— Интересно, по какой причине здесь за 20 лет не было посажено ни одного дерева? – удивился купчинский активист Павел Швец, тоже житель одного из окрестных домов. — Там только три березы, которые были еще на старых фотографиях.

И почему не будет благоустраиваться участок сквера около Будапештской улицы?  Предлагаю внести его в этот проект. И еще у меня такое предложение – по краю Пловдивской улицы посадить каштаны. Пусть у нас будет своя Каштановая аллея, которая  будет напоминать о старом названии этой улицы.

— Сквером будет заниматься комитет по благоустройству, и мы конечно же сделаем новые дорожки. Но здесь очень сложный участок из-за большого количества подземных коммуникаций, – объяснила Елена Сальман. — А прилегающий к Будапештской улице участок сквера пока реконструировать не планируется, потому что рядом скоро начнут возводить культурный центр, и работы по благоустройству этой земли решили отложить до конца строительства.

Многие важные проблемы, к сожалению, выходили за рамки проекта. Например, организация движения по тротуару Будапештской улицы, где одновременно ходят люди и проезжают машины.

Не обошлось и без «глобальных» пожеланий. Николай, один из участников слушаний предложил вместо разрозненного благоустройства кварталов разработать общий план для всего района. Сделать из него единое пространство, включающее в себя все купчинские парковые зоны, спортивные и культурные объекты, между которыми проложить удобные маршруты и велодорожки.

— Это очень интересное предложение, его можно будет рассмотреть на публичных слушаниях и учесть при формировании генплана на будущие годы, — ответил ему Виталий Жолдасов.

На встрече поднимались и другие важные темы – удобные и безопасные пешеходные проходы между домами, целесообразность открытых песочниц, установка ограждений. Все пожелания жителей фиксировались для дальнейших консультаций со специалистами.

В конце встречи слово снова взяла Елена Сальман.

— Когда проект будет завершен, мы снова соберемся здесь и вместе его утвердим. Это, наверное, будет в конце ноября. А если у вас есть еще предложения – звоните нам до 2 августа, и мы их  запишем.

— Я надеюсь, вместе у нас получится очень красивый квартал, — продолжала она, — и вы примете в этом участие – поможете создать цветочные зоны, а после будете одергивать тех, кто портит оборудование. Ведь важно, чтобы созданная нами красота сохранилась надолго. Большое спасибо за то, что нашли время и пришли сюда!

Слушания закончились, от них осталось приятное впечатление. Было очень интересно следить, как жители квартала и представители районных властей нашли общий язык и дружно решали, как сделать землю около домов красивой и удобной для жизни.

Подобные встречи отныне планируется проводить во всех благоустраиваемых кварталах. И это — правильное решение. Ведь очень важно, чтобы наши чиновники смогли взглянуть на проблемы глазами жителей, а жители – почувствовать себя ответственными за все, что их окружает.

 

Ольга Ясененко