Поправка в закон о гаражах будет рассмотрена в ЗАКСе

Изучив обращения инициативной группы владельцев гаражей кооператива ПО-3, депутаты ЗАКСА О. Дмитриева, М. Резник и С. Трохманенко подготовили поправки в закон «О мерах по обеспечению имущественных прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт-Петербурга».

Необходимость этой поправки была обоснована в пояснительной записке, сопровождающей документ:

14 февраля 2013 года, говорится в ней,  была отменена 8-я  статья закона, которая разрешала предоставлять кому либо земельный участок только после обеспечения имущественных прав всех владельцев гаражей.

Эти изменения фактически привели к нарушению имущественных прав владельцев, так как позволили правительству продавать земельные участки, занятые коллективными автостоянками, без расторжения договора аренды и, следовательно, без выплаты компенсации за снос гаражей.

В качестве примера депутаты привели ситуацию с гаражным кооперативом ПО-3 на Малой Бухарестской улице. Владельцы этих гаражей остались один на один с застройщиком в нарушение основных принципов существующего «гаражного» закона — открытости деятельности власти и доступности информации при решениях о передаче земельных участков.

Поэтому цель данного законопроекта — не допустить дальнейшего нарушения имущественных прав владельцев гаражей, обязывая правительство соблюдать их во время сделок с их территорией.

Депутаты предложили дополнить 6 статью «гаражного» закона словами:

«В случае прекращения права государственной собственности Санкт-Петербурга на земельные участки, занятые коллективными автостоянками, имущественные права граждан — владельцев гаражей обеспечиваются путем предоставления им компенсации, выплачиваемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, в порядке, определяемом Правительством Санкт-Петербурга.»

Однако губернатор Г. Полтавченко отнесся к такому дополнению отрицательно:

«При прекращении договора аренды арендатор, в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса РФ, обязан вернуть земельный участок собственнику в том состоянии, в котором он его получил, то есть свободным от имущества.

Таким образом, земельные участки должны быть освобождены от любого имущества при прекращении договора аренды без компенсации со стороны собственника земельных участков каких-либо расходов».

Так же губернатор отметил, что  ввиду отсутствия финансово-экономического обоснования проекта, данный закон может спровоцировать дефицит городского бюджета.

Новая поправка будет рассмотрена на заседании в ЗАКСе.