Проект реновации квартала на Лиговке будет пересмотрен

Неожиданный поворот в судьбе подвергшегося реновации квартала, ограниченного Лиговским проспектом и Расстанной, Прилукской и Тамбовской улицами произошел вчера, 2 марта, на совещании по вопросу реализации проекта развития этой территории.

Как сообщает портал Администрации СПб, в совещании приняли участие руководители Комитета по строительству, Комитета по градостроительству и архитектуре, Жилищного комитета, Комитета имущественных отношений, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, других исполнительных органов власти, а так же глава Администрации Фрунзенского района Владимир Омельницкий.

Были приглашены представители компании-инвестора ООО «СПб Реновация» и инициативная группа жителей квартала реновации.  Встреча проходила под председательством вице-губернатора Игоря Албина

Несмотря на то, что всего несколько дней назад Госстройнадзор объявил, что не нашел в реновации этого квартала никаких нарушений, именно эта тема предметом обсуждения.

Претензий к строителям у жителей квартала накопилось много — шумовое воздействие, необходимость постоянного мониторинга состояния фундамента и стен их домов, оказавшихся в 30-ти метровой зоне риска, исчезновение зеленых насаждений и внутриквартальных скверов и лужаек. Гражданам дали возможность высказать свои опасения и задать вопросы представителям органов власти о будущем квартала.

Так же, несмотря на уже существующий дефицит детских садов и школ, в новом проекте они не запланированы. В планах строительства значится лишь встроенный в дом небольшой садик на 55 мест, но для решения проблемы этого слишком мало. То же можно сказать и о строительстве подземных паркингов в новых домах — так как большая часть квартир однокомнатные, они не покрывает расчетной потребности новоселов.

Еще один важный вопрос, затронутый на этом совещании — о необходимости согласования архитектурно-градостроительного облика возводимых объектов, поскольку инвестор, не проходивший данную процедуру, представил архитектурные и фасадные решения, характерные для периферийных районов городской застройки, но отнюдь не для центра города.

К тому же некоторые запланированные к сносу дома относятся к историческим постройкам или формируют уличный фронт застройки Растанной улицы, соответственно инвестор должен урегулировать все возникающие вопросы по линии КГИОП. Очень странно, что этот вопрос не возникал раньше, ведь проект реновации этой территории существует уже несколько лет.

На основании всего этого вице-губернатор Игорь Албин предложил Комитету по строительству переквалифицировать территорию, ограниченную Лиговским пр., Расстанной ул., Прилукской ул., Тамбовской ул., в «красную зону», то есть отнести ее в разряд проблемных территорий.

Так же Комитету по строительству, КГА и профильным органам власти совместно с администрацией Фрунзенского района поручено провести анализ обеспеченности этой территории объектами социальной инфраструктуры, парковочными местами, зонами зеленых насаждений и транспортной доступностью, исходя из новой редакции нормативов градостроительного проектирования.

Компании «СПб Реновация» предложено пройти согласование архитектурно-градостроительного облика возводимых домов. Госстройнадзору Санкт-Петербурга – усилить контроль за ведением работ на стройплощадках с учетом жалоб граждан на шум в ночное время.

Вице-губернатор призвал участников совещания активнее общаться с гражданами, проживающими в квартале реновации, провести с ними встречу до 12 марта, а после вновь собраться в Смольном с отчетом об исполнении данных сегодня поручений.