Единая аукционная площадка открылась во Фрунзенском районе

Как сообщают интернет-порталы Конкретно.ru и Новости малого бизнеса, сегодня в управлении недвижимости Фрунзенского района, которое находится по адресу  Лиговский пр., д. 237, литера А, состоялось официальное открытие Единой аукционной площадки и первый аукцион, который состоялся по окончании официального мероприятия. На нем были проданы земельные участки на Южное шоссе, юго-западнее платформы «Сортировочная»), который  за 24 900 рублей достался ООО «Автопойнт» (всего участников торгов было трое); а на второй земельный участок 5 кв. м в Пушкине, напротив дома 6/1 по Средней улице, предназначенном под торговлю сувенирами, претендентов было двое. Начальная цена 21 462,17 рублей, победило ООО «Петроторг», предложившее 23 400 руб.

«Новое аукционное пространство по проведению торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для размещения временных объектов потребительского рынка создано для удобства предпринимателей, — отметила заместитель председателя КУГИ Елена Сафонова. – Раньше такие торги проходили в районных агентствах КУГИ, иногда одновременно в нескольких районах, что создавало определенные неудобства для представителей малого бизнеса». Теперь торги будут проходить не только в одном месте, и все желающие смогут в них участвовать, но и в режиме он-лайн транслироваться на сайт Комитета и правительства города, что само по себе ставит заслон спекулянтам. «Ведь их смогут смотреть и правоохранительные органы», — подчеркнул  исполнительный директор НП «Союз малых предприятий Санкт-Петербурга» Владимир Меньшиков. А руководитель ООО «Статус» Сергей Пак прибавил, что раньше для того, чтобы заявиться на участие в торгах, приходилось несколько часов стоять в очереди, столько было желающих, а на сам аукцион приходили единицы, как правило, посредники, которые платили остальным, чтобы те отказались от участия в аукционе. «В результате цена участка в 3 раза превышала экономически обоснованную и много раз просчитанную сумму», — заметил он. Сергей Пак также предложил максимально увеличить залоговую сумму для участия в аукционе, чтобы лишить посредников возможности  участвовать в подобных аукционах.

Елена Сафонова сообщила, что КУГИ увеличило залог до 100% арендной платы. К примеру, на прошедшем после открытия аукционе начальная цена на  первый земельный участок в 7 кв. м. (под бахчевые) составляла 15 904,27 руб. (годовая арендная плата) а залог – 79 521,35 руб. (арендная плата за 5 лет, максимальный срок сдачи участка в аренду). Со спекулянтами планируют бороться несложным способом: заявки на участие в аукционе можно подавать в любом многофункциональном центре города, но отследить, сколько подано заявок, смогут только те, кто проводит аукцион. Информация  о назначении аукциона размещается на сайтах КУГИ и правительства города, в каталоге «Коммерческая недвижимость» и во всех МФЦ города. Первый заместитель председателя Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Александр Герман попросил размещать ее и на сайте подведомственного комитета, а также в Центре развития и поддержки предпринимательства.