РЖД продает право аренды земельного участка на Лиговском проспекте
На сайте Российского аукционного дома выставлен на продажу земельный участок с железнодорожными путями в промзоне между Лиговским проспектом, Тосиной улицей и окружной железной дорогой. Стартовая цена лота — 519,7 миллионов рублей.
Как сообщает информационный портал ASNinfo.ru, этот участок с адресом Лиговский проспект, 240 был арендован Российскими железными дорогами на срок до 2054 года. Территория площадью 27,5 гектара представляет из себя 17 тупиковых железнодорожных путей, длина самого короткого из них — 153 метра, самого длинного — 772 метра. Все они выставлены на продажу.
Также в лот входят несколько помещений железнодорожной инфраструктуры, расположенных рядом с этими путями — производственно-бытовое здание, прирельсовый грузовой склад, мастерская по перемотке двигателей электромонтажного поезда и другие сооружения. В описании лота перечислены и расположенные около них канализационные и водопроводные сети.
Интересно, что сами железнодорожные пути сносу не подлежат, демонтировать и реконструировать можно будет только стоящие около них здания. Таким образом, площадь земельного участка, который можно будет использовать новому хозяину, сокращается до 5,3 гектара.
Будущее назначение участка пока что остается неясным. В нынешнем виде, с железнодорожными путями, он лучше всего подойдет для размещения складов и оптовых торговых центров. Однако для такого использования нужно будет сменить функциональную зону этой территории, сейчас она относится к производственной.
Логично предположить, что участком могут заинтересоваться и строители жилих комплексов, например компания Glorax Development, возводящая на Лиговском проспекте несколько жилых кварталов — кстати, один из них вплотную примыкает к выставленной на продажу территории. Однако для строительства жилых домов тоже нужно будет сменить функциональную зону и решить вопрос с демонтажем путей.
